Cách Hà Nội khoảng 80 km, thị trấn Tam Đảo là địa danh du lịch nổi tiếng của tỉnh Vĩnh Phúc. Nằm ở độ cao hơn 900 m so với mặt nước biển, nơi đây có phong cảnh núi non hùng vĩ, tầm nhìn bao quát cả một vùng đồng bằng rộng lớn.
Khu du lịch Tam Đảo đã được xây dựng từ những năm đầu thế kỷ 20. Đến năm 1940, Tam Đảo đã là một “đô thị” trên núi cao với 145 tòa nhà, biệt thự cao cấp; trong số này có tới 60 biệt thự với kiến trúc theo nhiều kiểu cách khác nhau.
Trải qua 120 năm phát triển, Tam Đảo ngày càng thu hút du khách đến tham quan. Những tòa nhà, biệt thự tại thị trấn Tam Đảo lại càng được xây dựng nhiều hơn. Phần lớn chúng trở thành khách sạn để phục vụ khách du lịch.
Theo anh Hiếu (chủ khách sạn Gia Le) hiện bất động sản tại khu vực thị trấn Tam Đảo đang có giá rất cao. Khu vực trung tâm phải trên 150 triệu đồng/m2.Tuy nhiên ít có giao dịch do không có người bán.
Điển hình là khách sạn trong ảnh có diện tích 551 m2, có 51 phòng cho thuê, đang được chào bán với mức giá 109 tỷ đồng (197 triệu đồng/m2). Cũng theo anh Hiếu, một số căn xung quanh dù chỉ là đất thuê 50 năm, cũng đã có giá mua bán lên đến hơn 160 triệu đồng/m2.
Không chỉ giá bán, mà giá thuê mặt bằng kinh doanh, buôn bán tại thị trấn Tam Đảo cũng cao ngất ngưởng. Ví dụ nhà hàng trong ảnh có diện tích 122 m2 đang được cho thuê với mức giá 600 triệu đồng/năm, trung bình là 50 triệu đồng/tháng. Đây là mức giá chung tại khu vực mặt đường, trung tâm. Tại các khu vực ngoài rìa sẽ có giá thấp hơn, nhưng vẫn giao động vài chục triệu đồng một tháng.
Mức giá này là dễ hiểu thị trấn Tam Đảo chỉ có diện tích 2,15 km2, lại chủ yếu là núi nên không có nhiều đất xây dựng. Bên cạnh đó, thị trấn Tam Đảo luôn có lượng lớn khách du lịch đến tham quan, trải nghiệm. Đặc biệt vào các dịp lễ, lượng khách kéo đến rất đông đúc. Năm 2023, lượng khách đến khu du lịch Tam Đảo đạt 365.000 người, gấp 508 lần dân số của thị trấn (719 người).
Tuy thị trấn Tam Đảo nói riêng và huyện Tam Đảo nói chung dù có điều kiện thuận lợi và đầy đủ các yếu tố để phát triển nhưng quá trình khai thác còn hạn chế, chưa khai phá hết được tiềm năng của địa bàn. Cụ thể như: Cơ sở vật chất hạ tầng chưa được đầu tư đồng bộ, nhiều công trình đã xuống cấp, các hoạt động kinh doanh chủ yếu là cá thể, hộ gia đình theo mùa vụ và chưa tạo dựng được sản phẩm đặc trưng có thương hiệu.
Để thúc đẩy, khai thác hiệu quả tiềm năng phát triển du lịch Tam Đảo, UBND tỉnh vừa phê duyệt “Đề án phát triển du lịch huyện Tam Đảo đến năm 2025, định hướng đến năm 2030”. Mục tiêu của đề án đưa ra là tập trung xây dựng, hoàn thiện cơ sở hạ tầng, nhất là hạ tầng du lịch. Phát triển các điểm du lịch mới, phát huy và khai thác các sản phẩm du lịch có lợi thế của địa phương.
Đồng thời, phấn đấu đến năm 2025, ngành du lịch Tam Đảo phát triển và tạo được những hình ảnh đặc trưng riêng. Đến năm 2030, huyện Tam Đảo trở thành thị xã đặc sắc về du lịch, một trong những trung tâm du lịch của cả nước…
Vị trí thị trấn Tam Đảo
